Keitum
Im Herzen von Keitum

Das Haus

Als in den 70er Jahren das Interesse an einem eigenen Haus auf Sylt immer größer wurde, entstanden rund um den Benen-Diken-Hof Reihenhäuser mit praktischen Grundrissen und großen Gärten. Nach wie vor sind diese Häuser sehr beliebt und gehören zum Ortsbild von Keitum.

Das Endreihenhaus ist eines dieser Häuser und liegt am Ende einer Sackgasse. Über die Jahre wurde es immer wieder modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. In der Zwischenzeit ist auch der Garten eingewachsen und wurde zu einer geschützten grünen Oase. Vor dem Wohnzimmer im Westen sowie vor der der Haustür im Osten stehen Ihnen im Garten für die Sonnenstunden zwei Terrassen zur Verfügung.

Auf ca. 125 m² bietet das mit Reet gedeckte Haus ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Bäder, drei Schlafzimmer und einen Spitzboden. Bis zu fünf Personen finden hier Platz. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Bad und die moderne Küche. Ferner finden Sie im Erdgeschoss einen Heizungsraum, in dem die Waschmaschine und der Trockner untergebracht sind. Ein zweiter kleiner Abstellraum liegt zwischen Bad und Küche. Die Schlafzimmer und das weitere Bad liegen im Obergeschoss . Zum Haus gehören zwei Stellplätze, die direkt an der Grundstückspforte liegen.

Keitum

Keitum ist sicherlich der ursprünglichste Ort auf der Insel. Jahrhunderte alte Friesenhäuser, malerische Gärten, enge Straßen und Pfade und natürlich die Lage am Watt prägen den Ort. Wer hat sich nicht schon einmal in den vielen kleinen Straßen verlaufen und dabei immer wieder verwunschene Ecken entdeckt. In dem alten Dorf finden Sie historische Zeugnisse auf Schritt und Tritt. Wie etwa die St. Severin Kirche aus dem 13. Jahrhundert, alte Relikte aus der Walfängerzeit oder die über 4.000 Jahre alten Hünengräber am
Tipkenhoog. Dokumentiert wird die lebendige Geschichte des Ortes im sehr sehenswerten
Heimatmuseum und natürlich dem Altfriesischen Haus von 1640, wo Sie viele Sammlungen und kleine Schätze bestaunen können. Aber auch Kunsthandwerk, Restaurants, kleine Boutiquen und Cafés finden sich in Keitum. So ist Nielsens Kaffeegarten am Keitumer Watt seit über 100 Jahren ein Begriff.

Provision & Nebenkosten

Der private Käufer zahlt im Falle eines Kaufvertragsabschlusses aufgrund Nachweises oder Vermittlung durch die Helga & Erik Wedell Immobilien GbR, Bahnhofstrasse 12, 25980 Keitum/Sylt, eine Käufer-Maklerprovision an die vorgenannte Maklerfirma in Höhe von 3,57% des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.

Gewerbliche Käufer zahlen eine Maklerprovision in Höhe von 7,14%.

Die Grunderwerbsteuer ist vom Käufer zu zahlen, ebenso die Notar- und Gerichtskosten.

Sonstiges

Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben uns vorbehalten. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers, insbesondere die Daten der angegebenen Wohn- und Nutzfläche bzw. Verkaufsfläche. Die jeweils in den Exposés angegebenen Gesamtflächen der Verkaufsobjekte entsprechen der Summe der Grundflächen der einzelnen Räume (sogenanntes Fußleistenmaß). Die Räumlichkeiten im Untergeschoss (Keller) und Spitzboden sind nach der Landesbauordnung Schleswig-Holstein nicht zum dauerhaften Aufenthalt von Personen bestimmt.

Anforderung Exposé

Energieausweis

In Bearbeitung.